セルフチェック・自分で出来る雨漏り箇所の見つけ方！浸水被害の放置が招く３つのリスクとは？
雨漏りの早期改善には、ピンポイントで浸水箇所を特定する事が一番の近道です。
そうした中、「自分で雨漏り箇所を特定できないか...」と悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、この記事では雨漏り発生箇所の見つけ方を中心にセルフチェックのポイントや、「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」が実施する雨漏り調査方法まで詳しい情報を解説いたします。
そうした中、「自分で雨漏り箇所を特定できないか...」と悩まれている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで、この記事では雨漏り発生箇所の見つけ方を中心にセルフチェックのポイントや、「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」が実施する雨漏り調査方法まで詳しい情報を解説いたします。
「雨漏り発生箇所の特定」は非常に難しい
まず、セルフチェックのポイントをご説明する前にお伝えさせて頂きたいのが、「雨漏りの原因調査はプロの施工業者でも難しい」という事です！
住宅で発生する雨漏りは、屋根・外壁・ベランダ・窓サッシなど非常に様々な場所で発生します。
天井から浸水をしているからと言って屋根が原因とは限らず、目視のみの調査だけでは雨水の浸水経路を特定する事が難航してしまうケースも少なくありません。
また、仮に浸水箇所を特定出来たとしても、その修理にはやはり専門的な技術・経験が必要不可欠です。
上記のことから、現在雨漏りにお困りの方がおられましたら、信頼できる施工業者へご連絡されることをおすすめいたします。
住宅で発生する雨漏りは、屋根・外壁・ベランダ・窓サッシなど非常に様々な場所で発生します。
天井から浸水をしているからと言って屋根が原因とは限らず、目視のみの調査だけでは雨水の浸水経路を特定する事が難航してしまうケースも少なくありません。
また、仮に浸水箇所を特定出来たとしても、その修理にはやはり専門的な技術・経験が必要不可欠です。
上記のことから、現在雨漏りにお困りの方がおられましたら、信頼できる施工業者へご連絡されることをおすすめいたします。
雨漏り被害のセルフチェックのポイント
雨漏りを早期解決する為にも、ご自分で浸水箇所のチェックを行いたいとお考えの方もいらっしゃると思います。
ご自身で雨漏り箇所を特定される場合、基本となるのが目視調査です。
続いて、屋内と屋外のチェックポイントについて見ていきましょう。
ご自身で雨漏り箇所を特定される場合、基本となるのが目視調査です。
続いて、屋内と屋外のチェックポイントについて見ていきましょう。
1.室内の雨漏り被害をチェック
雨漏りの浸水箇所は様々ですが、それと同様に室内の浸水被害も非常に様々な場所で発生します。天井・内壁の変色や雨だれなどを見逃さない事が大切です！
また、雨漏りの被害箇所は１カ所とは限りません。
部分的な雨漏り被害が軽微であっても、別の場所や内部では想像以上に被害が広がっている可能性もありますので注意が必要です。
以下は、室内で発生する雨漏りの症状です！
また、雨漏りの被害箇所は１カ所とは限りません。
部分的な雨漏り被害が軽微であっても、別の場所や内部では想像以上に被害が広がっている可能性もありますので注意が必要です。
以下は、室内で発生する雨漏りの症状です！
天井のシミ・変色
天井のシミ・変色は、汚れや経年劣化などと間違いやすい雨漏り被害の初期症状です。
雨漏り被害による天井のシミ・変色は、
・黄色・茶色になる事が多い
・雨天時に広がる事が多い
といった特徴がありますので、その様なケースでは雨漏り被害が発生している可能性が高いと言えます。
雨漏り被害による天井のシミ・変色は、
・黄色・茶色になる事が多い
・雨天時に広がる事が多い
といった特徴がありますので、その様なケースでは雨漏り被害が発生している可能性が高いと言えます。
壁やクロスの剥がれ
湿気や水分が壁に浸透すると、クロスが剥がれたり浮き上がったりすることがあります。
こちらも経年劣化と誤解されやすいですが、雨漏りの兆候の一つでもあります。
また、剥がれ部分が水分を含んでいないかもチェックしておきましょう。
こちらも経年劣化と誤解されやすいですが、雨漏りの兆候の一つでもあります。
また、剥がれ部分が水分を含んでいないかもチェックしておきましょう。
カビの発生・臭い
室内で雨漏りが発生している場合、一般的にそのお部屋の湿度は高くなります。
湿気や浸水した水分の滞留はカビの発生を招き、天井・室内クロスの変色を招きます。
また、カビは独特な匂いも発生させる為、「部屋がカビ臭い...」と感じられた場合にも要注意です！
湿気や浸水した水分の滞留はカビの発生を招き、天井・室内クロスの変色を招きます。
また、カビは独特な匂いも発生させる為、「部屋がカビ臭い...」と感じられた場合にも要注意です！
水滴の落下
壁や天井から水滴が落下している場合、雨漏りが発生している可能性が非常に高い状態です。
ただし、雨漏りの発生箇所の特定も大切ですが、まずは応急処置を行い被害が広まらない様にすることが大切です。
落下が生じている場所にバケツなどを設置して、雨水を受け止めましょう。
ただし、雨漏りの発生箇所の特定も大切ですが、まずは応急処置を行い被害が広まらない様にすることが大切です。
落下が生じている場所にバケツなどを設置して、雨水を受け止めましょう。
2.屋外の雨漏りリスクが高い箇所をチェック
冒頭でもお伝え致しました通り、雨漏りの浸水箇所は非常に様々です。
そこで、次に屋外のよくある雨漏り発生箇所について詳しくご紹介いたします。
著しい劣化症状・損傷が確認される場合、そこから浸水が発生している可能性があります！
ただし、屋根の上など高所の調査には滑落・転落等のリスクが伴いますので非常に危険です。
屋根に上る事や梯子を使用した外壁のチェックはおすすめできません！
ご自身でチェックを行われる場合には地上からの目視調査までに留めておきましょう。
そこで、次に屋外のよくある雨漏り発生箇所について詳しくご紹介いたします。
著しい劣化症状・損傷が確認される場合、そこから浸水が発生している可能性があります！
ただし、屋根の上など高所の調査には滑落・転落等のリスクが伴いますので非常に危険です。
屋根に上る事や梯子を使用した外壁のチェックはおすすめできません！
ご自身でチェックを行われる場合には地上からの目視調査までに留めておきましょう。
屋根のチェックポイント
●屋根材の異常
屋根材の劣化・損傷による異常は、雨漏りの原因に繋がります。
浸水リスクに繋がる劣化症状は屋根材にも変わってきますので、それぞれ下記の様な症状に注意しましょう。
・瓦屋根 ：割れ・ズレ
・スレート屋根：ひび割れ・剥がれ
・金属屋根 ：錆の広がり・穴あき
また、台風で発生した強風や、それによる飛来物の落下により屋根材が破損してしまうケースも多いです。
大規模な自然災害が過ぎ去った後には屋根の点検しておくこともおすすめです。
屋根材の異常を発見された場合、被害の拡大を防ぐ為にも早期に信頼できる施工業者へご相談される事をおすすめいたします。
浸水リスクに繋がる劣化症状は屋根材にも変わってきますので、それぞれ下記の様な症状に注意しましょう。
・瓦屋根 ：割れ・ズレ
・スレート屋根：ひび割れ・剥がれ
・金属屋根 ：錆の広がり・穴あき
また、台風で発生した強風や、それによる飛来物の落下により屋根材が破損してしまうケースも多いです。
大規模な自然災害が過ぎ去った後には屋根の点検しておくこともおすすめです。
屋根材の異常を発見された場合、被害の拡大を防ぐ為にも早期に信頼できる施工業者へご相談される事をおすすめいたします。
●谷板金の錆付き・穴あき
谷板金とは屋根の構造において谷と呼ばれる部分、つまり2つの屋根面が合わさってできるくぼみ部分に取り付けられる金属板のことです。
雨漏りが集まりやすい谷部分に設置されることで、雨水の排水をスムーズにする役割を担っています！
しかし、その一方で谷板金は屋根の中でも雨漏りリスクが非常に高い場所です。
水分の影響を強く受けるため腐食しやすく、錆付きによる穴あきは屋内への浸水を招きます！
地上からでは見えにくい場所ではありますが、もし錆付き・穴あきが確認された場合には浸水被害を招いている可能性もありますので注意しましょう。
雨漏りが集まりやすい谷部分に設置されることで、雨水の排水をスムーズにする役割を担っています！
しかし、その一方で谷板金は屋根の中でも雨漏りリスクが非常に高い場所です。
水分の影響を強く受けるため腐食しやすく、錆付きによる穴あきは屋内への浸水を招きます！
地上からでは見えにくい場所ではありますが、もし錆付き・穴あきが確認された場合には浸水被害を招いている可能性もありますので注意しましょう。
外壁のチェックポイント
●外壁のひび割れ
外壁のひび割れによって生じた隙間は、雨水が内部へ浸水する原因となります。
特に、ひびの幅が0.3mm以上の場合は「構造クラック」と呼ばれる浸水リスクが高い状態です。
構造部の耐久性低下にも繋がりますので、早期に補修などの対処が必要となります。
特に、ひびの幅が0.3mm以上の場合は「構造クラック」と呼ばれる浸水リスクが高い状態です。
構造部の耐久性低下にも繋がりますので、早期に補修などの対処が必要となります。
●シーリング（コーキング）の劣化
外壁の目地やサッシ廻りに施されたシーリング（コーキング）は、雨水の浸水を防止する役割を担っています。
その為、シーリングの劣化進行によるひび割れ・肉痩せ・破断は雨漏りの直接的な原因となります！
また、目地に打ち込まれるシーリングは緩衝材としての役割もあるのですが、劣化進行による硬化で徐々にそうした働きも失われていきます。
著しいシーリングの劣化は外壁材がひび割れてしまうリスクにも繋がる為、早期に対応する事が大切です。
その為、シーリングの劣化進行によるひび割れ・肉痩せ・破断は雨漏りの直接的な原因となります！
また、目地に打ち込まれるシーリングは緩衝材としての役割もあるのですが、劣化進行による硬化で徐々にそうした働きも失われていきます。
著しいシーリングの劣化は外壁材がひび割れてしまうリスクにも繋がる為、早期に対応する事が大切です。
ベランダ・バルコニーのチェックポイント
●床面に施された防水層の劣化
ベランダ・バルコニーは浸水リスクが高い場所と言われていますが、その中でも注意したいのが床面に施された防水層の劣化です。
ひび割れ・剥がれが著しく広がっている状態は防水機能の低下が疑われ、浸水被害を招いている可能性があります。
また、排水口に詰まり等が生じていないかも合わせてチェックしておきましょう。
ひび割れ・剥がれが著しく広がっている状態は防水機能の低下が疑われ、浸水被害を招いている可能性があります。
また、排水口に詰まり等が生じていないかも合わせてチェックしておきましょう。
●笠木の劣化
笠木とは、ベランダ・バルコニーの四方を囲む立ち上がり壁（パラペット）を保護する為に上部に設置される部材です。
繋ぎ目に施されたシーリングの劣化や、笠木板金自体の腐食による穴あきは雨漏りを招く原因となります。
ベランダ・バルコニーから発生する浸水被害の中でも、意外に原因となるケースが多い場所です。
簡単に状態を確認出来る場所でもありますので、特にベランダ・バルコニー直下のお部屋で浸水が発生した場合にはぜひチェックしてみましょう。
繋ぎ目に施されたシーリングの劣化や、笠木板金自体の腐食による穴あきは雨漏りを招く原因となります。
ベランダ・バルコニーから発生する浸水被害の中でも、意外に原因となるケースが多い場所です。
簡単に状態を確認出来る場所でもありますので、特にベランダ・バルコニー直下のお部屋で浸水が発生した場合にはぜひチェックしてみましょう。
「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」の雨漏り調査方法
ここまで、雨漏り被害のセルフチェックのポイントについて詳しくご紹介させていただきました。
しかし、ご自身で行われる雨漏り調査は「目視調査」が基本となり、やはりそれだけで浸水箇所を特定する事は難しいと言えます。
雨漏りの原因をしっかりと特定する為にも、ご自宅に浸水被害が確認された場合には「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」へお任せください！
それでは、次に「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」で行われる雨漏り調査の方法を詳しくご紹介させていただきます。
しかし、ご自身で行われる雨漏り調査は「目視調査」が基本となり、やはりそれだけで浸水箇所を特定する事は難しいと言えます。
雨漏りの原因をしっかりと特定する為にも、ご自宅に浸水被害が確認された場合には「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」へお任せください！
それでは、次に「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」で行われる雨漏り調査の方法を詳しくご紹介させていただきます。
目視調査
私達が雨漏り調査をさせて頂く上でも、目視調査は基本となります。
室内壁・天井に発生した雨漏り被害はもちろんですが、セルフチェックが特に難しい屋根の上や屋根裏もしっかりと拝見させて頂きますのでご安心ください！
一方、目視調査のみによる浸水原因の特定は、知識・経験豊富な専門スタッフでも難しい事が現実です。
そこで、「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」では、以下にご紹介する２つの調査方法も併用して雨漏りの原因を特定させて頂く事が可能です！
室内壁・天井に発生した雨漏り被害はもちろんですが、セルフチェックが特に難しい屋根の上や屋根裏もしっかりと拝見させて頂きますのでご安心ください！
一方、目視調査のみによる浸水原因の特定は、知識・経験豊富な専門スタッフでも難しい事が現実です。
そこで、「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」では、以下にご紹介する２つの調査方法も併用して雨漏りの原因を特定させて頂く事が可能です！
散水試験（散水調査）
散水試験（散水調査）とは、浸水が疑われる箇所に散水を行う事で雨漏りの有無を確認する方法です！
原始的な方法ではありますが、実際の雨漏りを再現出来るためその精度は非常に高いです。
浸水原因をピンポイントで特定出来る為、無駄な工事をしてしまうリスクも減らす事が出来ます。
ただし、調査にはご自宅の水道をお借りする必要がありますので、その点のみご協力いただく必要があります。
原始的な方法ではありますが、実際の雨漏りを再現出来るためその精度は非常に高いです。
浸水原因をピンポイントで特定出来る為、無駄な工事をしてしまうリスクも減らす事が出来ます。
ただし、調査にはご自宅の水道をお借りする必要がありますので、その点のみご協力いただく必要があります。
サーモグラフィカメラ（赤外線カメラ）
サーモグラフィカメラは、一般的なカメラと違い撮影した物体の表面温度を確認出来ます。
その為、壁・天井を撮影する事で内部の浸水経路・規模を非破壊で調査出来る事が大きなメリットです！
一般的な住宅はもちろんですが、サーモグラフィカメラが特に活躍するのがアパート・マンションなどにおける雨漏り調査です。
大型建造物は工事が複雑で調査に時間が掛かってしまう事も多いですが、サーモグラフィカメラであれば広範囲を一度に調査出来ます。
また、室内壁を壊さずに内部を調査出来ますので、入居者に及ぼす悪影響も最小限に抑える事も大きな魅力と言えます。
一方、サーモグラフィカメラのデメリットとして挙げられるのが、調査精度が天候によって左右されることです。
雨が降っている様な環境では精度が大幅に低下する為、調査に使用する事は出来ません。
また、ガラス・金属素材など使用されている建材によっては調査が難しいケースもありますのでまずはご相談下さい！
その為、壁・天井を撮影する事で内部の浸水経路・規模を非破壊で調査出来る事が大きなメリットです！
一般的な住宅はもちろんですが、サーモグラフィカメラが特に活躍するのがアパート・マンションなどにおける雨漏り調査です。
大型建造物は工事が複雑で調査に時間が掛かってしまう事も多いですが、サーモグラフィカメラであれば広範囲を一度に調査出来ます。
また、室内壁を壊さずに内部を調査出来ますので、入居者に及ぼす悪影響も最小限に抑える事も大きな魅力と言えます。
一方、サーモグラフィカメラのデメリットとして挙げられるのが、調査精度が天候によって左右されることです。
雨が降っている様な環境では精度が大幅に低下する為、調査に使用する事は出来ません。
また、ガラス・金属素材など使用されている建材によっては調査が難しいケースもありますのでまずはご相談下さい！
雨漏りを放置する事で招く３つのリスク
ご自宅で発生する雨漏り被害は様々ですが、その症状の大きさもケースによって変わってきます。
その為、「軽微な浸水だから...」と雨漏りを放置されてしまう方も多いのではないでしょうか。
しかし、雨漏りは放っておけば改善されるものではありませんし、そのリスクは想像以上に大きいものです。
そこで、次に雨漏りを放置する事で招くリスクを3つご紹介いたします！
その為、「軽微な浸水だから...」と雨漏りを放置されてしまう方も多いのではないでしょうか。
しかし、雨漏りは放っておけば改善されるものではありませんし、そのリスクは想像以上に大きいものです。
そこで、次に雨漏りを放置する事で招くリスクを3つご紹介いたします！
①カビの発生による健康被害
雨漏り被害の中でも、特に健康に影響を及ぼすのがカビの発生です！
カビの胞子を吸い込んでしまう事は、アレルギー症状を引き起こす原因となります。
特に、小さいお子様やお体が弱いご年配の方は影響を受けやすいため注意が必要です！
カビの胞子を吸い込んでしまう事は、アレルギー症状を引き起こす原因となります。
特に、小さいお子様やお体が弱いご年配の方は影響を受けやすいため注意が必要です！
②シロアリによる住宅構造部への被害
一般的に雨漏りの発生経路は湿度が高くなる特徴がありますが、その様な状態はシロアリが繁殖しやすい環境となります。
シロアリは住宅構造部の柱などを蝕み、建物の強度が著しく低下する原因となります。
一度発生してしまえば住宅の修繕と併せて駆除作業が必要となりますので、その分費用も大きくなってしまいます。
シロアリは住宅構造部の柱などを蝕み、建物の強度が著しく低下する原因となります。
一度発生してしまえば住宅の修繕と併せて駆除作業が必要となりますので、その分費用も大きくなってしまいます。
③浸水被害の規模・修理期間や費用の増大
天井・室内壁に生じた雨じみが軽微だったとしても、その内部では多くの雨水が滞留している可能性があります。
目に見えない部分で被害が拡大してしまうことも雨漏りの怖い部分です！
浸水被害が拡大すれば、それと比例して修理規模は当然大きくなります。
雨漏りを早期に対応する事は、修理に掛かる費用や期間を最小限に抑える事に繋がります。
目に見えない部分で被害が拡大してしまうことも雨漏りの怖い部分です！
浸水被害が拡大すれば、それと比例して修理規模は当然大きくなります。
雨漏りを早期に対応する事は、修理に掛かる費用や期間を最小限に抑える事に繋がります。
雨漏り調査は「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」お任せください！
今回はセルフチェックによる雨漏り調査のポイントや、浸水被害を放置するリスクについて詳しくご紹介させて頂きました。
しかし、繰り返しとなりますが雨漏り調査はプロの施工業者でも難しく、ご自身で浸水箇所を特定される事は非常に難しいです。
もし現在雨漏り被害にお困りの方がおられましたら、私達「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」へお任せください！
赤外線サーモグラフィカメラ・散水試験といった専門的な雨漏り調査方法により、ピンポイントで浸水箇所・原因を特定させて頂きます。
まずは、お電話・メールにてお気軽にご相談・ご依頼ください！
しかし、繰り返しとなりますが雨漏り調査はプロの施工業者でも難しく、ご自身で浸水箇所を特定される事は非常に難しいです。
もし現在雨漏り被害にお困りの方がおられましたら、私達「雨漏り専門赤外線・非破壊検査.com」へお任せください！
赤外線サーモグラフィカメラ・散水試験といった専門的な雨漏り調査方法により、ピンポイントで浸水箇所・原因を特定させて頂きます。
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