工事のきっかけ
雨漏りで壁紙が汚れていることから、調査のご依頼を頂いたのが工事のきっかけでした。
目視と赤外線カメラを使った調査で雨漏りの経路を特定し、シーリング材を使った雨漏り修理で雨漏りを止めることができました。
窓は外壁をくり抜くようにして取り付けられているという構造上、どうしても雨漏りが起きやすいです。サッシ廻りのシーリングは劣化するとひび割れなどの症状が発生しますが、このひび割れが雨水の浸入経路となり、雨漏りが発生してしまうのです。
サッシから雨漏りしている場合、シーリングの劣化が原因だと考えられることも多いので、専門業者に依頼してより詳しく見てもらうようにしましょう!
また、壁紙の剥がれなど、室内への被害を拡大させないためにも、雨漏りの様子が見られたら早めに修理することをおすすめいたします。
調布市緑ヶ丘で雨漏り問題を抱えている方々へ、雨漏り専門赤外線・非破壊検査.comが導入している赤外線カメラを活用した雨漏り調査から、工事の様子までご紹介します。
この先進的なサーモグラフィカメラは、目に見えない住宅の隠れた雨漏りや欠陥を特定するのに非常に有効です。ここでは、赤外線カメラを利用した調査の具体的なメリットと実際に行った調査の様子と施工事例をご紹介します!ぜひ参考にしてみてくださいね。
赤外線カメラは雨漏りの診断に非常に役立ちます。
左側は通常の方法で撮影した画像、右側の写真は赤外線カメラで撮影した画像です。右の画像では、画面の一部が
不自然に青くなっていることがおわかりいただけるかと思います。
赤外線カメラで撮影すると、
温度が高いところは暖色系、
低いところは寒色系で表示されるようになっています。
つまり、
青色などの寒色で表示されている場所は、雨水が溜まり低温になっている場所なのです。通常の写真と熱画像を並べて比較することで、目では捉えにくい建物内部の異常が明確になります。
赤外線カメラを使った調査により、広い範囲で壁の内側に雨水が染みてしまっていることが判明しました。このような水の浸入は壁内の構造物を損ない、放置するとカビの発生や隣接する家具への損傷を招きかねません。
そのため、早期の修正措置が必要です。
また、赤外線カメラは
雨水の流れも可視化してくれます。
一見正常に見える壁も、カメラを通じて異常のある部分が青く表示されるため、雨水がどのように動いているかが把握できます。
この技術により、
雨漏りの原因となる特定の部位を正確に特定でき、無関係な箇所の修理を避けることが可能です!
赤外線カメラを使って雨水の流れを確認できたので、雨が直接当たる外壁側も見ていきます。
窓枠と外壁の取り合い部分のシーリングが割れてしまっていますね。
実は
窓と外壁の取り合い部分からの雨漏りは起こりやすいのです。
取り合いとは
各部材がぶつかる箇所のことです。窓は外壁をくり抜いて取り付けているようなつくりになっていて、経年で劣化してしまうシーリングが使用されていますので、どうしても雨漏りが起きやすいんですね。
雨樋があるとはいえ、外壁も雨水の通り道であり、雨水に触れる時間が長いため、コーキングが割れたり剥がれたりしているとその部分から雨水が浸入して、雨漏りの原因となってしまいます。
これらの箇所が適切にメンテナンスされていないと、雨漏りが発生しやすくなるのです!
定期的な点検や適切な修理を行うことで、窓と外壁の取り合い部分からの雨漏りは防ぐことができます。雨漏りが起こらないよう、注意深く管理を行いましょう。
調査の結果、今回行うべき雨漏り補修として、窓枠のシーリング工事のご提案をいたしました。
まずはマスキングテープを使い、窓枠周りを養生します。マスキングテープを使うことで、シーリング材がはみ出るのを防ぐだけでなく、綺麗な仕上がりにすることが可能です。
↑こちらは今回の工事で使用するプライマーとシーリング材です!
外観に響きにくいクリヤー(透明)の物を使用していきます!
マスキングテープを貼り終えたら、シーリング材を充填する部分にプライマーを塗布していきます。
このプライマーには
シーリング材の密着性を高める効果がありますので、シーリング工事には必須なんですよ!
プライマーを塗り終えたらいよいよシーリング材を充填していきます。
マスキングテープを剥がし、シーリング材を十分乾燥させたら工事は終了です。
雨水が浸入してくる原因となっていたひび割れを塞ぐことができました!
クリヤー(透明)なシーリング材を使用しましたので、補修跡も目立ちませんね!
窓の角部分に出来ていた
開口クラックも補修いたしました。
この開口クラックと呼ばれるひび割れは
窓や扉といった開口部周辺に発生するのですが、
幅によっては雨漏りの原因となってしまうことがあります。もし気が付いたら、早めに業者に依頼をして補修をしてもらうようにしましょう!
これで、お客様のお住いの雨漏りの不安を解消することが出来ました。
雨漏りは、外壁を丸ごと張り替えたりといった大規模な工事をしなくても、部分的な・小規模な工事で解決できることがあります。雨漏り専門赤外線・非破壊検査.comでは、無駄のない工事のご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください!
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